서울 청년 월세 10만원대? SH 청년 매입임대 조건 안 보면 후회합니다!

서울에서 혼자 사는 청년이라면 놓치면 안 될 기회!
월세 10만원대, 최대 6년 거주 가능한 ‘SH 청년 매입임대주택’.
지금 조건과 신청법을 정확히 알아두지 않으면 나중에 땅을 치고 후회할 수 있습니다.
가장 중요한 기준만 정리했습니다.

 

서울 청년 주거 혜택, 지금 확인하지 않으면 놓칩니다!

SH 청년 매입임대란?

서울주택도시공사(SH공사)가 시행하는 ‘청년 매입임대주택’은
서울 지역 내 주택을 SH가 매입해 청년들에게 시세보다 저렴하게 임대해주는 공공주거복지사업입니다.

 

이 제도는 주거비가 부담되는 청년들에게
월세 부담 없이 장기 거주할 수 있는 기회를 제공하며,
대학생, 사회초년생, 취업준비생 모두에게 열려 있습니다.

 

✔ 핵심 요약

• 공급 주체: 서울주택도시공사(SH)
• 임대주택 형태: 다세대, 다가구, 원룸 등
• 임대기간: 최초 2년 + 2년씩 2회 연장 → 최대 6년
• 임대료: 시세의 30~50%, 평균 월 10~30만 원대

서울 살면서 집세 고민된다면? 지금 바로 SH공사 공식 홈페이지에서 확인해보세요.

청년임대 조건 – 자격 기준을 꼭 확인하세요

아무 청년이나 신청할 수 있는 건 아닙니다.
SH 청년 매입임대주택은 명확한 자격 기준이 있으며,
조건을 충족하지 못하면 심사에서 제외됩니다.

📌 필수 조건

• 만 19세 이상 ~ 39세 이하 무주택 청년
• 서울시 거주자 또는 서울로 진입하려는 사람
• 본인 소득: 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
• 총 자산: 3억5천만 원 이하 (자동차는 3,557만 원 이하)

💡 TIP
자산 기준은 본인 기준이며, 미혼 청년은 부모 기준 포함이 되지 않습니다.
소득이 없거나 불규칙한 경우에도 증빙서류만 있으면 신청 가능하니 반드시 포기하지 마세요!

 

내가 해당되는지 애매하다면? 서울시 청년정책 포털에서 자격 예시를 참고해보세요!

매입임대 신청내용 및 절차 – 놓치면 1년 기다릴 수도!

청년임대 신청 절차는 크게 4단계입니다.
모든 신청은 SH청약시스템을 통해 온라인으로 진행되며,
단계별 심사를 통해 입주 자격이 확정됩니다.

📋 신청 절차 요약

1. 모집공고 확인 – SH 공식 홈페이지에서 ‘청년 매입임대’ 모집공고 확인
2. 온라인 청약 신청 – 청약시스템에서 로그인 후 신청서 작성
3. 서류심사 대상 발표 – 선정되면 관련 서류 제출 (소득, 자산 증빙)
4. 최종 당첨 및 계약 – 심사 완료 후 최종 발표, 계약 및 입주

❗ 중요한 포인트
모집은 상시가 아닌 ‘공고형’입니다.
즉, 공고가 뜰 때마다 신청 가능하며,
모집 시기를 놓치면 최소 6개월~1년 이상 대기해야 할 수도 있습니다.

 

신청 가능한 주택 현황, 지금 확인해보세요!

신청 전 반드시 체크해야 할 팁

✅ 중복 신청 주의!
같은 시기에 LH 전세임대, 행복주택 등에 중복 신청하면 모두 무효 처리될 수 있습니다.

✅ 서류 준비는 미리!
소득 증빙, 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서 등 준비해야 할 서류가 많습니다.

✅ 우선순위 조건도 확인!
보호종료 청년, 저소득가구 출신 청년 등은 가점 혜택이 있습니다.

 

신청기간은 금방 지나갑니다. 지금 바로 모집공고 다시 확인해보세요!

 

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